- Prix
- 86 000 €
- Ref 168
Secteur le Buisson, idéalement situé, au calme, dans un petit hameau paisible à 15 minutes de Marvejols, à 10 minutes d’Aumont-Aubrac et à 5 minutes de l’autoroute A75, cet ensemble immobilier de caractère est composé de deux maisons d’habitation, d‘un garage et d’une grange, l’ensemble ouvert sur une cour.
La première maison, d’une surface habitable de 60 m2, comprend au rez-de-jardin une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau ajourée, un WC indépendant, et une cave.
L’étage comprend 2 chambres.
Les combles d’une superficie de 37 m2 peuvent être aménagés.
Cette maison, habitable en l’état est équipée d’un chauffage électrique au rez-de-chaussée.
La deuxième maison, à rénover, offre de beaux volumes, cette maison est élevée d’un étage plus combles aménageables sur rez-de-jardin.
Cet ensemble immobilier dispose d’un garage construit dans l’ancienne étable et d'une grange, l’ensemble est accessible depuis les deux maisons.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’Agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48130
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 318 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 37
Exposition SUD
Prix de vente 86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 410 €
Taxe d'habitation 205 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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