- Prix
- 157 000 €
- Ref 214
Cette jolie maison de village en pierres apparentes et toit de Lauze de 144 m² habitables, exposée sud et bien ajourée, est située dans le hameau de Serverette au cœur de la Margeride.
Le rez de chaussée est composé d’une grande cave et d’un dégagement sous terrasse.
Le premier étage comprend une vaste cuisine ouverte sur une terrasse, un vaste séjour en pierres apparentes ouvert sur un jardin, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le second étage, en cours de rénovation, est composé d’une pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur une grande terrasse, de deux chambres, dont une avec mezzanine et d’une salle d’eau.
La maison a fait l’objet de travaux de rénovation récents, des travaux de finitions devront être apportés pour parfaire ceux-ci.
Les deux étages peuvent être séparés en deux logements indépendants.
La maison dispose de 60 m2 de dépendances.
La maison est équipée d’huisseries double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un poêle à bois.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’Agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 48700
Surface habitable (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1947
Prix de vente 157 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 685 €
Taxe d'habitation 386 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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