- Prix
- 159 000 €
- Ref 217
Cette maison en pierre et toit de Lauze d’une superficie habitable de 160 m² et son terrain attenant totalement clos de 550 m2 est idéalement située à proximité immédiate des commodités, à 2 minutes de l’autoroute A75.
La maison exposée sud comprend au rez-de-jardin, une entrée, un salon, une cuisine, un WC indépendant, une salle à manger et un garage ouvert.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une pièce à usage de cuisine et une grande terrasse également accessible depuis le terrain.
Les combles composés de deux grandes pièces sont aménageables.
Le rez-de-jardin et le premier étage peuvent être aménagés en deux appartements indépendants.
La maison dispose d’une cave et d’un puits.
Cette maison spacieuse et bien ajourée offre de beaux volumes, le toit a été révisé, la maison nécessite des travaux de rénovation pour correspondre aux standards actuels en matière d’habitation.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l’agence Rocher Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 219 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 196 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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