- Prix
- 189 000 €
- Ref 284
Située en position dominante, dans un quartier résidentiel calme, cette maison bâtie sur 4 demis niveaux est implantée sur un terrain clos et arboré de 663 m2.
La maison exposée plein sud, d’une superficie habitable de 160 m2 comprend au rez-de-chaussée, un garage, un atelier, la chaufferie et une pièce annexe.
Le premier demi niveau comprend le hall d’entrée prolongé par un couloir desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le deuxième demi niveau comprend une cuisine séparée et une belle pièce de vie ouverte sur un balcon à la vue dégagée.
Le troisième demi niveau est composé de trois chambres spacieuses dont une ouverte sur un balcon privatif, une salle de bains et un WC.
Les combles accessibles depuis cet étage ne sont pas aménagés.
La maison dispose de deux garages non attenants accessibles depuis la voie communale et d’une cave au sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : mise aux normes de l’installation électrique, amélioration de l’isolation, changement d’une partie des huisseries pour des huisseries double vitrage.
La maison dispose d’un chauffage central au fioul.
Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour le visiter, merci de contacter l'Agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 48200
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 663 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 4
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Exposition SUD
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 659 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 477 € et 10 115 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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