- Prix
- 295 000 €
- Ref 294
Secteur le Buisson, cette magnifique maison de Maitre en pierre de granit est idéalement située sur les contreforts de l’Aubrac, à 5 minutes de l’autoroute A75, à 15 minutes de Marvejols et de toutes les commodités.
Le rez-de-jardin comprend un hall d’entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un grand salon et une buanderie.
L’étage comprend un couloir desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Les combles sont aménageables.
Deux espaces aménageables indépendants accessibles depuis le rez-de-jardin et l’étage de la maison ont été créés, ces deux espaces en cours de rénovation bénéficient également de 2 entrées séparées accessibles depuis le terrain. Ces volumes peuvent permettre la création de deux logements indépendants (l’ensemble des arrivées d’eau d’électricité ainsi que les évacuations ont été créées).
La maison dispose d’une cave au sous-sol, d’un chalet non aménageable et d’un garage spacieux avec chaufferie accessible depuis le terrain et la maison.
La maison bénéficie d’un chauffage central aux granulés de bois et de fenêtres double vitrage, des travaux d’isolation (murs et combles) ont été réalisés.
Cette maison vous séduira par ses éléments architecturaux et sa situation au calme, ses volumes peuvent permettre d’accueillir une famille nombreuse ou la création d’une activité d’accueil ou de location à l’année.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage chaudière
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 305 €
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